汶上局围绕新旧动能转换提升产业项目土地保障能力


发布日期:2018-03-21 访问次数: 信息来源:济宁市国土资源局 字号:[ ]

汶上局积极围绕新旧动能转换重大工程,聚焦县域产业项目发展,以推进“工作落实年”活动为抓手,全力做好产业项目土地保障工作。

前移产业用地保障“关口”。实行土地差别化供地,突出保障“四新四化”项目,助力“产业兴县”战略实施。定期摸排全县44个重大项目进展情况,提前做好重大项目用地性质审查、用地选址、土地预审等工作,严谨细致组织报批材料,及时跟进对接服务项目用地企业。多方筹措用地指标,积极实施工矿废弃地复垦、增减挂钩项目腾出用地指标,争取使用省重点项目预留指标,保障产业项目用地需求。

降低产业项目落地成本。新旧动能转换企业用地缴纳土地出让金、租金标准可按照协议出让土地使用权最低限价确定,对于一次性缴纳土地出让金、租金困难的企业,经批准可分期缴纳。同时,鼓励新旧动能项目采取长期租赁、先租后让、弹性年期出让等多种方式取得土地使用权。

拓宽产业用地转让利用方式。积极争取将汶上县纳入工业地产试点,允许在不改变功能和土地用途的前提下,对标准厂房、国有建设用地使用权分割转让。积极鼓励和推进开发区、经济园区规划建设多层标准厂房,为全县中小微企业提供发展空间。

积极盘活利用低闲土地。注重节约集约资源利用,以各类土地规划执行落实、土地项目预审为抓手,重点推进开发区、经济园区盘活利用低效闲置土地,调整用地结构,优化产业布局,腾笼换鸟培育“高精尖”创新产业。对依法利用存量房产、土地建设文化创意、科技服务等新产业、新业态的项目, 5年内可继续按原用途和土地权利类型使用土地,无需缴纳临时改变土地用途费用。                         

      (郭宗亮)





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